Продам офис город Фокино поселок Крым улица Набережная 22а Семисотское сельское поселение, с. Каменское

Пожаловаться Редактировать

Продажа эксклюзивной, доходной недвижимости НА БЕРЕГУ МОРЯ! Продается кафе-бар, расположенный на побережье Азовского моря в с. Каменское Семисотского сельского поселения Ленинского района Республики Крым. Объект уникален своим месторасположением, находится в непосредственной близости к морю (не более 100 метров от берега). Важным фактом является то, что земельный участок находится в собственности, в отличии от большинства предлагаемых на рынке аналогичных объектов. Документы оформлены в соответствии с законодательством РФ. Общая площадь земельного участка 239 кв.м., здания – 143 кв.м. Здание кафе-бара состоит из: - разделочного цеха для пищевого производства; - летнего бара; - комнаты отдыха для персонала; а также есть открытая площадка, которая используется для дополнительных посадочных мест и отдельное место для установки мангала; - санузел; - проведен интернет, Wi-fi; - горячая и холодная вода (бойлер на 100 л.); - газ (баллон). Водоснабжение кафе не централизованное, но на территории кафе есть емкость для питьевой воды, подвоз воды осуществляется согласно заключенному договору с муниципалитетом. Электричество подключено мощностью 380 вольт и схема трехфазного равномерного распределения напряжения. Газификация села запланирована на 2024 г., в настоящее время ведутся подготовительные работы. К бару удобные подъездные пути, также удобный спуск и к морю. Владельцами бара выполнена реконструкция лестничной площадки, также учтены моменты для комфортного спуска с детьми в колясках к морю и выполнен пологий спуск. В шаговой доступности есть продуктовые, хозяйственные магазины, магазины одежды, базы отдыха и рестораны. Село с каждым годом все больше и больше пользуется популярностью, хорошо застраивается. Примерно в 5 км. На запад от села находится Арабатская стрелка, которая представляет собой широкий, протяженностью около 100 км. пляж, состоящий из песка, ракушечника и мелкой гальки. Это место для идеального тихого, спокойного и размеренного отдыха. Отстранённость от суеты позволят войти в состояние релакса. Отдыхающие в этом месте обретают комфорт, безопасность, умиротворение и желание вернутся снова. Также место отлично подходит для рыбалки и отдыха с детьми (длинная отмель с небольшой глубиной). Волны в Арбатском заливе идеально подходят для занятий на кайте, виндсёрфингом и другими активными видами спорта. В 40 км (30 минут на машине) находится Черное море и г. Феодосия, рядом Ак-монайские каменоломни, Арабатская крепость и знаменитое соленое озеро Сиваш! Данный объект недвижимости, на протяжении многих лет радовал своих посетителей своей гостеприимностью и вкусной кухней. Это гарантированно выгодная инвестиция на многие годы! Важно: один собственник, недвижимость без обременений и ограничений. Задолженности по к/у отсутствуют. Стоимость в рублях пересчитывается на текущий день с учётом курса доллара! Уважаемый клиент, с этим объектом недвижимости от нашей компании «МФЦ НЕДВИЖИМОСТИ» Вы получите: Профессиональное юридическое сопровождение сделки, Подготовка полного пакета документов с обеих сторон. Звоните! Буду рада сотрудничеству и отвечу на все интересующие вас вопросы.